1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
北九州市八幡東区
7.5万円/㎡
前年比-36.3%
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エメラルドタウン枝光D棟
福岡県北九州市八幡東区枝光四丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 64.14㎡の場合
相場
977万円
15.2万円/㎡
660
871
1,083
1,295
AI査定結果
推定相場価格
977万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,083万円
13.6万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドタウン枝光D棟
1,098万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 64.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 330万円 | 4.9万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,098万円 | 17.1万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | エメラルドタウン枝光D棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポランド桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 1,098万円 | 13.8万円 | 79.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/04 | サンライフ桃園 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅15分 | 1,098万円 | 16.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | エーデルハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅3分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/12 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅2分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東洋レジデンス 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅3分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/30 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.21㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 838万円 | 13.2万円 | 63.41㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、北九州市八幡東区では36.3%下落しています。